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买房价税合计详解：
1.购房价款：房屋的实际购买价格。
2.契税：根据房屋的实际购买价格，按照一定比例缴纳给国家的税款。
3.营业税：对于非普通住房，根据房屋的实际购买价格，按照一定比例缴纳给国家的税款。
4.个人所得税：对于非普通住房，如果房屋的实际购买价格高于房屋评估价值，则需要缴纳个人所得税。
5.房屋维修基金：按照房屋实际购买价格的一定比例缴纳给国家，用于房屋维修。
6.物业费：根据小区物业管理的需要，按照一定比例缴纳给物业公司，用于小区日常维护。
补充一点，购房价税合计是购房者在购房过程中需要缴纳的各种税费，需要提前了解清楚，以免出现意外情况。
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